En un contexto de reactivación aún frágil del mercado inmobiliario chileno, Capital Inteligente y TocToc anunciaron la realización del 5° Encuentro Smart de Educación e Inversión Inmobiliaria, instancia que buscará entregar herramientas y análisis para la toma de decisiones en un escenario marcado por la incertidumbre.
El evento, que se realizará el viernes 8 y sábado 9 de mayo en el Mercado Urbano Tobalaba (MUT), reunirá a expertos del ámbito económico, financiero, legal e inmobiliario, quienes abordarán los principales factores que hoy influyen en la inversión.
Actualmente, el sector enfrenta una etapa de reconfiguración, con una demanda catalogada como cautelosa y segmentada. Asimismo, más del 90% de las transacciones se concentra en propiedades bajo las 4.000 UF, lo que refleja la sensibilidad de los compradores frente a variables como tasas de interés y subsidios.
En ese contexto, durante el encuentro, los especialistas analizarán el impacto de la macroeconomía, el desarrollo urbano y los desafíos regulatorios en la industria. Para ello, el programa incluye cinco paneles de conversación y diversas charlas orientadas a entregar una visión integral.
Entre los participantes destacan los economistas Evelyn Matthei y Oscar Landerretche, quienes integrarán el panel 'Macroeconomía y desarrollo de ciudad' y el exministro de Hacienda, Mario Marcel, quien expondrá sobre las perspectivas económicas y su impacto en la industria.
Asimismo, la instancia incorporará contenidos prácticos para inversionistas, incluyendo estrategias para maximizar la rentabilidad de activos y herramientas para la toma de decisiones en un entorno cambiante.
Regulación y financiamiento en el centro del debate
Uno de los ejes centrales del Encuentro Smart de Educación e Inversión Inmobiliaria será el análisis de la permisología y su impacto en el desarrollo de proyectos.
Este tema que se abordará en el panel 'Permisología, reputación y certezas: lo que hoy define una inversión inmobiliaria', que contará con la participación de Rodrigo Andreucci, abogado inmobiliario; Jeannette Bruna, abogada urbanista; y Marisol Rojas, arquitecta y miembro del Comité Normativo de la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA). La conversación será moderada por el periodista Andrés Vial.
El acceso al financiamiento también tendrá un espacio relevante en un panel que reunirá a Verónica Niklitschek, directora del máster en desarrollo e inversiones inmobiliarias del ESE Business School; Encarnación Canalejo, economista FEN – PADE y consejera de la CChC, y Carolina Matamala, CEO de TocToc. La instancia será moderada por la editora de Chócale, Sofía Álvarez, y abordará las condiciones actuales del crédito, las restricciones existentes y su efecto en la inversión inmobiliaria.
En paralelo, durante ambas jornadas se desarrollará una feria inmobiliaria con más de 25 empresas, que presentarán proyectos en distintas regiones del país, incluyendo departamentos, terrenos, bodegas y alternativas para inversión y vivienda.
El encuentro tendrá entrada liberada, previa inscripción, y busca consolidarse como un espacio para comprender un mercado donde, más allá de los precios, la regulación, el acceso al financiamiento y la confianza han pasado a ser factores determinantes.
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