Un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) evidenció que el bienestar urbano de aproximadamente 1,6 millones de personas, correspondiente al 23% de la población del Gran Santiago, se vio significativamente mermado tras los eventos del estallido social de 2019 y la pandemia de Covid-19.
Este análisis fue presentado durante la 13ª Conferencia Internacional de Ciudad, un evento que se ha posicionado como un foro clave para el debate sobre el desarrollo urbano y la calidad de vida en Chile.
Según Nicolás León, gerente de Estudio y Políticas Públicas de la CChC, el estudio se centró en cuatro variables fundamentales: la percepción de inseguridad, la situación de pobreza, la actividad de construcción y el dinamismo del comercio.
"Tanto el estallido social como la pandemia fueron shocks que afectaron al país, a las ciudades, a las comunas y, por cierto, a todas las personas. Nuestra intención con este trabajo es analizar cómo fue ese impacto en las comunas del Gran Santiago, a partir de las alteraciones que sufrieron estas cuatro variables", explicó León.
Principales resultados del estudio
Los resultados del estudio mostraron que más de 191.000 familias en 22 de las 34 comunas del Gran Santiago experimentaron un aumento en la percepción de inseguridad, mientras que más de 66.000 familias en 17 comunas enfrentaron un aumento en la pobreza como consecuencia de estos eventos.
En términos agregados, 12 comunas fueron las más afectadas por el aumento conjunto de la inseguridad y la pobreza, las que se ubican principalmente en la zona centro y norte de Santiago, explicaron desde la CChC.
Además, se registró una disminución en las solicitudes de permisos para construir en 25 comunas, mientras que hubo un retroceso en el pago de patentes comerciales en 20 comunas, lo que implica una pérdida de ingresos estimada en más de $80.000 millones.
En el agregado, 16 comunas, del centro y sur de la ciudad, concentraron los impactos negativos de una menor actividad de construcción y de comercio post estallido social y pandemia.
León destacó que cinco comunas específicas —Independencia, Santiago, Estación Central, Maipú y Macul— fueron las más afectadas, albergando al 25% de los afectados de la capital. Estas comunas también concentran el 33% de las estaciones de Metro y el 26% de los servicios públicos y privados, lo que subraya su potencial de desarrollo futuro.
Propuestas desde la CChC
Para abordar estos desafíos, la CChC propone un enfoque multidimensional que incluye mejorar el diseño del espacio público para prevenir delitos y fortalecer los barrios comerciales y los proyectos de construcción cerca de los ejes de transporte.
En su presentación, Nicolás León recordó que el estallido social y la pandemia provocaron impactos a nivel nacional y en múltiples áreas. Para revertir los fenómenos que han generado una disminución en el bienestar en las ciudades se deben abordar en conjunto múltiples aspectos y un trabajo colaborativo entre el sector público, el privado, las organizaciones de la sociedad civil y las comunidades, explicó.
Específicamente de cara a los cuatro factores analizados, el ejecutivo propuso algunas posibles estrategias para abordarlos. Entre ellas, mencionó que se debe “trabajar en el diseño del espacio público para prevenir delitos y fortalecer los barrios comerciales y el desarrollo de proyectos de construcción en torno a los ejes de transporte para atraer inversiones y así aumentar los recursos con que cuentan las comunas”.
