CMF lanza nuevo simulador de créditos hipotecarios

La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) presentó su nuevo Simulador de Créditos Hipotecarios. A través de esta herramienta, disponible en el sitio CMF Educa, las personas podrán cotizar y comparar el costo de un préstamo para la vivienda en las entidades supervisadas por la CMF.

El simulador permite cotizar y comparar las tasas y el valor del dividendo para un préstamo para la vivienda de hasta 20.000 UF en las entidades supervisadas por el organismo.

Esta herramienta contempla ofertas de las entidades financieras para mutuos hipotecarios no endosables -la institución financia el préstamo con recursos propios y no puede ser transferido mediante endoso-, calculado en UF y a una tasa fija, de modo de asegurar una mejor comparabilidad.

Ingresando la información del monto a solicitar y el plazo en el sitio web de CMF Educa, las personas podrán comparar el valor de la tasa y el dividendo mensual asociado al préstamo.

Es importante mencionar que las tarifas informadas por la CMF corresponden a un producto estándar, que tiene las siguientes particularidades:

  • El monto del crédito equivale al 75% del valor de la propiedad.
  • La propiedad financiada está ubicada en la ciudad de Santiago.
  • Para el caso de los seguros de incendio e incendio con adicional sismo, se supone que se asegura el 100% del valor de la tasación de la propiedad descontado el terreno.
  • La tasa de interés está expresada en forma anual, vencida y en base a 360 días.

Los datos incluidos en el nuevo simulador de la CMF son aportados por las instituciones financieras. Aquellas instituciones que no arrojan resultados para una cotización corresponden a las que no ofrecen el producto o son aquellas que no han ingresado información al sistema de simulación.

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