Parque Arauco concretó la adquisición del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e Invercom S.A. y sus filiales. La operación le permitió asumir el control total de Mall Paseo Quilín, en la comuna de Peñalolén.
La operación, anunciada durante el mes de mayo, consideró una valorización del activo de 2.650.000 UF, equivalente a aproximadamente US$113 millones. El valor patrimonio alcanzó UF 1.917.875, cerca de US$82 millones, mientras que la deuda financiera neta llegó a UF 732.125, unos US$31 millones.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, expresó que con esta compra su "portafolio gana un activo consolidado con una ubicación privilegiada en el suroriente de Santiago".
"Nuestro foco ahora será trabajar en un plan para fortalecer la propuesta de valor del activo que beneficie a las comunidades vecinas", agregó el ejecutivo.
Las principales características del centro comercial
Mall Paseo Quilín cuenta con cerca de 47.000 metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL) y tiene entre sus principales operadores a Paris, ABC, Easy, Santa Isabel y Cineplanet. Además, el recinto alberga un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile.
El centro comercial está ubicado en la intersección de Américo Vespucio Sur y Avenida Quilín, con acceso directo a la estación Quilín de la Línea 4 del Metro de Santiago.
Su área de influencia considera comunas como Peñalolén, Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa. La compañía también destacó que la conectividad del sector debería reforzarse con la futura autopista AVO II, proyectada para estar operativa en 2028.
La adquisición del recinto se enmarca en el plan de inversiones por US$1.137 millones que Parque Arauco ejecuta en Chile. La estrategia contempla sumar nuevos centros comerciales, ampliar y fortalecer activos existentes y crecer en el negocio residencial multifamily.
A esta compra se suma Arauco Chicureo, en Colina, cuya apertura está prevista para fines de 2026 y con el que la empresa busca ampliar su presencia en el sector norte de Santiago.
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