El pasado jueves, Maximiliano Valdés, director de Chócale, participó en un nuevo capítulo de 'El Fin del Dinero' de Tele13 Radio. En esta ocasión, abordó dos temas clave para el bolsillo de los chilenos: las últimas novedades sobre los créditos hipotecarios y la realidad detrás del concepto de libertad financiera en Chile.
En primera instancia, Valdés destacó la reciente campaña de BancoEstado que ofrece una tasa histórica de 3,4% para créditos hipotecarios destinados a la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, todo en el marco de la recientemente promulgada Ley de Subsidio al Dividendo y con el respaldo del programa FOGAES.
El periodista explicó que este esquema disminuye la renta mínima exigida y puede reducir el dividendo mensual hasta en $100.000, facilitando el acceso a más familias. Además, señaló que el financiamiento cubre hasta el 90% del valor del inmueble, con plazos de hasta 30 años, lo que entrega un amplio margen para planificar la adquisición.
En cuanto al aspecto económico, enfatizó que el interés por estos créditos ha sido tan alto que la licitación del programa FOGAES superó ampliamente la oferta disponible, especialmente en el segmento empresarial, lo que promete reactivar la construcción y generar hasta 150.000 nuevos empleos.
"La idea acá es dinamizar la industria inmobiliaria, por una parte para deshacerse del stock que está disponible y, por otro lado, para que las inmobiliarias empiecen a pensar en los proyectos que vienen y poder darle movimiento a la industria", comentó Valdés.
En la segunda parte del programa, el director de Chócale abordó el concepto de libertad financiera, popularizado en redes sociales. En este contexto, advirtió que dicho término suele estar muy alejado de la realidad chilena, caracterizada por bajos ingresos, desigualdad estructural, informalidad laboral y limitada educación financiera.
Para ilustrar esta brecha, Valdés citó datos de la Encuesta Suplementaria de Ingresos que muestran que la mitad de los trabajadores en Chile gana menos de $582.000 líquidos mensuales, y que las mujeres perciben en promedio un 23% menos que los hombres.
En su opinión, esta realidad reduce la capacidad para ahorrar e invertir, especialmente para quienes deben asumir gastos familiares o carecen de un respaldo económico.
De este modo, el periodista recomendó adoptar una visión más práctica del concepto, entendida como la capacidad de reducir el estrés financiero mediante decisiones responsables, tales como salir del endeudamiento de consumo, tener un fondo de emergencia y, cuando sea posible, generar ingresos pasivos que permitan flexibilizar la jornada laboral.
Al finalizar, Valdés instó a ser críticos con lo que se observa en las redes sociales. "Cuando vea a una persona en redes sociales recomendando la libertad financiera, piense en que en Chile solo el 3% de la población gana más de $3 millones mensuales", concluyó.
