Chile vive una transformación profunda en el sector de la construcción con la entrada en vigor de dos normas que establecen un nuevo estándar para las viviendas del país.
Se trata de la Calificación Energética de Viviendas (CEV) y la actualización de la Reglamentación Térmica de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), ambas orientadas a mejorar la eficiencia energética, reducir la huella de carbono y promover hogares más saludables.
Según datos del sector, más del 90% de la huella de carbono de una vivienda se genera durante su etapa de uso, principalmente por calefacción y agua caliente. Asimismo, los hogares representan el 80% del consumo energético del total de las edificaciones del país, lo que refuerza la urgencia de este cambio regulatorio.
“Este no es solo un cambio normativo; es una respuesta directa a la necesidad de mejorar la calidad de vida de las personas. Estamos sentando las bases para que las familias chilenas vivan en hogares más confortables, saludables y económicos”, señaló Matías Yachan, gerente general de E3 Ingeniería, consultora que participó en el diseño de la CEV para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Eficiencia y confort como nuevos estándares
La actualización de la OGUC impone condiciones más exigentes en el diseño térmico de muros, techos, ventanas y pisos, con el fin de conservar mejor la temperatura interior y evitar el sobrecalentamiento en verano.
En paralelo, la CEV clasifica las viviendas con una letra —de la A a la G— según su desempeño energético, lo que permite a las familias tomar decisiones de compra más informadas.
Estas medidas están alineadas con los Planes de Descontaminación Atmosférica (PDA), que ya exigen altos niveles de aislamiento térmico en zonas con contaminación. La nueva reglamentación busca estandarizar estas exigencias en todo el territorio nacional y consolidar una industria más sustentable.
“La obligatoriedad de medir el desempeño de todas las viviendas nuevas nos entrega una oportunidad única”, explicó Yachan.
“Podemos usar la inteligencia de los 100.000 datos anuales para fomentar una mejora continua. La política pública puede ser tan simple como exigir que lo nuevo sea siempre mejor que el promedio existente”, agregó.
Cabe destacar que este enfoque impulsa un modelo hacia la carbono neutralidad al 2050, meta establecida por la Ley 21.305 de Eficiencia Energética.
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