Cartas al director
Semana del 10 de agosto al 16 de agosto
Avanza apertura del comercio
Señor Director:
Desde Marcas del Retail valoramos el inicio de la discusión, en segundo trámite constitucional, del proyecto de ley que busca permitir la apertura de los comercios agrupados bajo una misma razón social durante las elecciones, como malls, caracoles y strip centers, y ampliar de tres a cuatro horas el plazo para que los trabajadores ejerzan su derecho a voto.
Valoramos que la iniciativa tenga suma urgencia y el respaldo expresado en la comisión por el biministro de Economía y Minería y el de la Secretaría General de Gobierno.
Como gremio, estamos disponibles para participar en la discusión y exponer ante la Comisión de Gobierno nuestra experiencia y visión respecto de los efectos que esta normativa tiene en el funcionamiento del comercio y sus trabajadores.
Esperamos que el proyecto avance y permita compatibilizar adecuadamente el derecho a sufragio con la continuidad de una actividad esencial para las personas y la economía.
El tiempo: Los cambios a la Ordenanza de Urbanismo y Construcción
Señor Director:
El decreto que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) ingresó a Contraloría con la promesa de bajar entre 10% y 15% el precio real de las viviendas nuevas. Ojalá. Pero vale la pena mirar una decisión que quedó fuera: no se extendió de tres a seis años la caducidad de los permisos de edificación, ni se suspende su cómputo mientras otros organismos del Estado tramitan. El argumento para descartarla fue el riesgo de especulación con el suelo.
El problema es que la reforma reparte precisamente aquello que el suelo sí captura —más constructibilidad, más altura, menos estacionamientos, más superficie útil por muro— y deja intacto lo único que el suelo no puede capturar, que es el tiempo. Un beneficio concedido al terreno se incorpora al precio del terreno. Un plazo razonable de tramitación, en cambio, se traduce en menor costo financiero y en más proyectos efectivamente ejecutados.
La excepción es el incentivo que condiciona la compensación municipal por la exención de contribuciones a una reducción efectiva de los tiempos. Es la mejor idea del paquete y la que menos se ha comentado.
Ediciones anteriores
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