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Se han aprobado casi la mitad de los cupos del subsidio a la tasa de créditos hipotecarios

Las colocaciones del sistema bancario llegaron a US$ 262 mil millones y mostraron un crecimiento casi nulo en doce meses, con apoyo del subsidio hipotecario.

El crédito bancario prácticamente no mostró avances durante noviembre de 2025. Según el último informe mensual de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), las colocaciones totales del sistema alcanzaron los US$ 262 mil millones y registraron una variación real anual de apenas 0,1%, reflejando un escenario de estancamiento en la actividad crediticia.

“El crédito bancario se expandió levemente en noviembre, aumentando 0,1% en términos reales en doce meses”, indicó la ABIF, y precisó que el débil resultado respondió a un retroceso del crédito comercial, parcialmente compensado por el crecimiento del consumo y de la cartera hipotecaria.

El crédito comercial volvió a mostrar cifras negativas. El saldo de esta cartera cayó 1,5% real en doce meses, acumulando su segundo mes consecutivo de contracción. De acuerdo con el informe, “el saldo de la cartera comercial retrocedió por segundo mes consecutivo en noviembre”, manteniéndose en terreno negativo tras la breve recuperación observada en agosto y septiembre. Tanto los préstamos a grandes empresas como a pymes exhibieron variaciones cercanas a cero, aunque levemente negativas.

En contraste, el crédito de consumo mantuvo un avance moderado. La cartera alcanzó los US$ 33 mil millones y creció 2,6% real en doce meses.

La ABIF destacó que “la cartera de créditos de consumo se aceleró levemente hasta un crecimiento de 2,6% real en doce meses”, impulsada principalmente por las tarjetas y líneas de crédito, que avanzaron 5,2% anual. Además, los créditos en cuotas registraron “la primera variación positiva en 68 meses”, con un alza de 0,4%.

Más de 45 mil solicitudes de subsidio a la tasa de créditos hipotecarios

Uno de los factores que explicó el mejor desempeño relativo del crédito hipotecario fue el subsidio a la tasa impulsado por el Gobierno. La cartera de vivienda llegó a US$ 96 mil millones y creció 1,5% real en doce meses, el mayor avance en diez meses. Según el gremio, “el ritmo de crecimiento ha venido repuntando en los últimos meses, de la mano con el programa de subsidio a la tasa hipotecaria”, aunque aclaró que el nivel sigue siendo bajo en términos históricos.

El informe detalló que el subsidio de la tasa a los créditos hipotecarios permitió una reducción cercana a 100 puntos base en la tasa de interés de los créditos.

Con datos hasta el 5 de diciembre, el programa había recibido 45.883 solicitudes elegibles, de las cuales 24.942 ya se encontraban aprobadas y 14.985 seguían en evaluación. En total, se habían cursado 12.052 créditos, de un universo máximo de 50.000 disponibles.

En materia de riesgo, la morosidad mayor a 90 días bajó levemente y se ubicó en 2,39% de las colocaciones totales. “La morosidad mayor a 90 días cayó 3 puntos base en noviembre”, explicó la ABIF, destacando que la disminución se explicó principalmente por la cartera hipotecaria, mientras el consumo mostró un alza marginal.

Pese al bajo crecimiento del crédito, el sistema bancario mantuvo una posición sólida. “La solvencia se mantiene elevada, con holguras significativas sobre el requerimiento”, señaló el gremio, al destacar que el índice de adecuación de capital alcanzó 17,08%, muy por sobre el mínimo regulatorio, en un contexto de rentabilidad estable del sector .

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