Desde su promulgación, el subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas ha generado un impulso significativo en el mercado inmobiliario y en las familias chilenas. Según cifras entregadas por la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), a nueve semanas de su implementación, los bancos adheridos reportaron casi 15.000 solicitudes de crédito hipotecario, de las cuales 8.421 ya fueron aprobadas, por un monto equivalente a US$ 898 millones.
Asimismo, actualmente, 5.900 operaciones permanecen en evaluación, mientras que solo el 4,2% de las solicitudes no ha recibido aprobación. De esta manera, el programa se posiciona como el de mayor tasa de aceptación, superando incluso a iniciativas como FOGAPE y FOGAES.
Según detallaron desde la ABIF, el 69% de las postulaciones aprobadas se concentra en viviendas de hasta 3.000 UF. Dentro de este grupo, más de 2.100 solicitudes corresponden a personas que además califican para el subsidio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, DS15. El 31% restante apunta a propiedades con valores entre 3.000 y 4.000 UF.
"Los resultados obtenidos muestran que este subsidio está cumpliendo su objetivo, apoyando a las familias en el camino hacia la casa propia y fortalecer al sector inmobiliario. Como banca, seguiremos comprometidos en impulsar soluciones que generen valor para las personas y para el país", afirmó Luis Opazo, gerente general de la ABIF.
"Cabe recordar que las personas no tienen que realizar ningún trámite extra para acceder a este subsidio, ya que son los bancos quienes se encargarán de dicha gestión", aseguró.
Recordemos que el programa ofrece una rebaja de 60 puntos base en la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, junto con una garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), que cubre hasta el 50% del saldo insoluto durante la primera mitad del crédito.
Así, con 50.000 cupos disponibles y una vigencia de hasta 24 meses, o hasta agotar el beneficio, la banca enfatizó en la importancia de informarse, cotizar y evaluar la oportunidad, considerando que, para miles de familias, este subsidio representa un paso decisivo para dejar de arrendar y comenzar a construir patrimonio propio.
