Fraccional, una fintech chilena especializada en financiamiento colectivo, logró un hito histórico al permitir que sus usuarios se convirtieran en propietarios de una tienda en el icónico Mall Apumanque de Las Condes.
Esta es la primera vez que una operación de este tipo se realiza en Chile, marcando un avance significativo en la democratización del acceso a inversiones inmobiliarias.
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La tienda fue dividida en pequeñas fracciones y vendida a través de una Sociedad por Acciones (SpA), permitiendo a numerosos inversionistas participar con montos desde $250.000. Según Fraccional, la tienda continuará operando bajo arriendo, generando utilidades mensuales para sus nuevos dueños y se espera una rentabilidad anual del 14,1%, impulsada por el alza en la UF y el aumento de la plusvalía del inmueble.
Julián Blas, COO y cofundador de Fraccional.cl, explicó que “elegimos este local por ser un bien escaso y único con gran rentabilidad. La respuesta superó nuestras expectativas”.
Blas señaló que la primera etapa del proyecto se vendió en solo media hora durante una transmisión en vivo por Instagram, mientras que la segunda etapa se agotó en menos de 24 horas.
Este modelo de venta fraccionada no solo facilita el acceso a inversiones inmobiliarias, sino que también fomenta la transparencia y la colaboración entre inversores. Blas subrayó: “Nuestro objetivo es abrir las puertas del mercado inmobiliario a todos. Adquirir una fracción de una tienda en un mall es algo impensable para el ciudadano común. Por ello, en Fraccional.cl estamos haciendo posible inversiones que parecían imposibles”.
Fraccional.cl, en su primer año de operaciones, ha registrado más de 13.000 usuarios y ha vendido más de $2.800 millones en fracciones, consolidándose como un actor clave en la innovación del mercado financiero chileno.
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