En un esfuerzo por apoyar a las familias chilenas en la realización de su sueño de tener una vivienda propia y contribuir a la reactivación económica del país, BancoEstado lanzó la campaña “Nuevos propietarios para Chile”. Esta iniciativa presenta una oferta hipotecaria especial, destacando en un mercado marcado por altas tasas de interés, actualmente superando el 5% y llegando hasta el 6%.
El anuncio de esta atractiva oferta se realizó en la ExpoVivienda 2023 y contó con la presencia de figuras claves como Daniel Hojman, presidente de BancoEstado, Mario Marcel, ministro de Hacienda, y Claudio Barros, presidente del Comité de Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
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Daniel Hojman enfatizó que esta iniciativa es parte de una política contracíclica del banco, orientada a “permitir el acceso de mucha gente al sueño de la casa propia, en un contexto en que se está reactivando la economía”. También señaló que esta oferta facilitará la materialización de la demanda por viviendas, tanto nuevas como usadas, en un sector que ha enfrentado desafíos significativos desde la pandemia.
Por su parte, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, valoró la iniciativa de BancoEstado como parte de un liderazgo en ofrecer condiciones de crédito hipotecario más favorables. “Es una oferta de crédito hipotecario en mejores condiciones, que pueda combinarse además con otro tipo de incentivos estatales que se han ido creando con el fin de ayudar a las personas a adoptar las mejores decisiones”, aseguró.
El secretario de Estado explicó la significativa diferencia que esta oferta representa, pasando de un dividendo promedio en el mercado de $550.000 a uno de $400.000 para un crédito hipotecario de UF 2400 a 20 años, gracias a la combinación de la tasa anunciada, alianzas inmobiliarias y créditos tributarios.
El detalle de la oferta hipotecaria de BancoEstado por diciembre
La oferta de BancoEstado, que incluye tanto viviendas nuevas como usadas, con o sin subsidio, presenta tasas de interés preferencial según el plazo, siendo la más baja de UF +4,70% anual a 20 años.
Para proyectos específicos en alianza con el banco, las tasas son aún más atractivas, como UF +4,21% anual a 20 años. Las inmobiliarias que actualmente forman parte de esta alianza incluyen Leben, Pocuro, Socovesa, Imagina, Terracorp, GPR, Koyam y PY Inmobiliaria.
Esta oferta estará disponible para aprobaciones comerciales desde el 4 hasta el 30 de diciembre de 2023, con la firma de escritura hasta el 29 de febrero de 2024. Además, el financiamiento cubrirá hasta el 90% del valor de la propiedad en el caso de quienes obtengan financiamiento FOGAES, bajo ciertas condiciones.
Adicionalmente, BancoEstado anunciará durante este mes un nuevo financiamiento con descuentos adicionales en la tasa de interés para la compra de la primera vivienda, enfocado en proyectos con alta calificación de eficiencia energética.
Este beneficio surge gracias al acuerdo de financiamiento con el Banco Europeo de Inversiones, buscando promover la adquisición de viviendas nuevas y eficientes energéticamente.
