BancoEstado lanzó una nueva edición de su campaña Hipotecario PRO, que ofrece condiciones especiales para acceder a créditos hipotecarios y financiar hasta el 90% del valor de una propiedad mediante la garantía estatal FOGAES.
La iniciativa contempla tasas desde UF +3,15%, plazos de hasta 30 años, y busca facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para los segmentos de menores ingresos y la clase emergente.
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La oferta considera una tasa de UF +3,25% para la compra de viviendas nuevas de hasta UF 6.000, utilizando FOGAES. Estas mismas condiciones aplican para propiedades con subsidio de hasta UF 3.000.
En tanto, los clientes que reciban el abono de sus remuneraciones en cuentas BancoEstado y quienes financien viviendas que cumplan con las condiciones de Ecovivienda podrán acceder a una tasa de UF +3,15%.
“Esto va a ser un impulso importante, cuando uno mira las cifras en el país, el financiamiento hipotecario en los tramos de vivienda sociales y clase emergente, entre las UF 1.500 y las UF 4.000, viene creciendo a un ritmo muy importante. Hoy el banco es líder en financiamiento hipotecario en el país y otorga, con garantías especiales, un 40% a los créditos hipotecarios que se entregan en estos segmentos", afirmó Mario Farren, presidente de BancoEstado.
“BancoEstado tiene el compromiso con la política pública de apoyar a las familias en una de las decisiones más importantes de su vida: la concreción del sueño de la casa propia”, agregó.
Subsidios y acceso a la vivienda
Este lanzamiento se enmarca en los esfuerzos por ampliar las alternativas de financiamiento habitacional. En esa línea, la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Natalia Aguilar, abordó las dificultades que enfrentan las familias para acceder a una propiedad, debido al encarecimiento de las viviendas y las barreras de financiamiento.
“Este subsidio entrega 400 UF y puede complementarse con FOGAES y el subsidio a la tasa, de acuerdo con los requisitos de cada instrumento. Queremos que más familias cuenten con herramientas para avanzar hacia su vivienda propia”, agregó Aguilar.
Desde el sector inmobiliario, el presidente de la Comisión Inmobiliaria de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Pablo Portales, valoró la iniciativa tanto por sus condiciones de financiamiento como por la incorporación de herramientas digitales para conectar a compradores e inmobiliarias.
"Esta iniciativa de BancoEstado es tremendamente relevante, porque refleja su compromiso con las personas que hoy enfrentan mayores dificultades para acceder al crédito, así como con la reactivación de nuestro sector", señaló.
Casaverso: Integración y financiamiento para la vivienda
Junto con Hipotecario PRO, BancoEstado impulsa Casaverso, una plataforma digital que reúne viviendas nuevas y usadas, entrega orientación a los usuarios y permite simular créditos hipotecarios y solicitar una evaluación de financiamiento.
A través de este espacio, las personas pueden buscar propiedades con y sin subsidio, realizar simulaciones y solicitar una preaprobación en línea, sujeta a evaluación crediticia. La plataforma también incorpora a 'Vivi', una asistente virtual de inteligencia artificial que ayuda en la búsqueda de viviendas y orienta a los usuarios durante el proceso.
Actualmente, Casaverso cuenta con 45.500 viviendas nuevas y usadas disponibles para la venta, distribuidas en 402 proyectos de 75 inmobiliarias. Además, más de 500.000 usuarios únicos han utilizado la plataforma y 50.000 han interactuado con Vivi.
“Casaverso es más que un portal inmobiliario en donde se muestra la oferta de viviendas y es más que el rol del banco en financiamiento. Es todo un ecosistema completo que parte desde que el comprador tiene la idea de adquirir una propiedad”, sostuvo Paulina Yazigy, vicepresidenta de BancoEstado.
Como parte de su desarrollo, BancoEstado habilitará un nuevo espacio Casaverso en su Casa Matriz, donde ofrecerá atención presencial a quienes avancen en una preaprobación hipotecaria a través de la plataforma.
El lugar permitirá resolver dudas sobre el financiamiento, los subsidios habitacionales y las distintas etapas del proceso de compra, tanto para propiedades nuevas como usadas.
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