En un escenario donde el acceso a la vivienda propia sigue siendo un desafío para miles de familias, el modelo de arriendo con promesa de compra ha comenzado a posicionarse como una opción concreta.
Esa es la apuesta de Hogarízate, una startup nacional que busca transformar el pago mensual del arriendo en una inversión destinada a reunir el pie necesario para adquirir una propiedad.
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Según un estudio del Centro de Políticas Públicas de la Facultad de Economía y Gobierno de la Universidad San Sebastián (USS), un 79% de las personas que solicitaron un crédito hipotecario en 2024 fueron rechazadas. Ante este panorama, más de un millón de ciudadanos quedan excluidos tanto de los préstamos bancarios como de los subsidios estatales, de acuerdo con estimaciones de Hogarízate.
“Nuestro modelo permite arrendar una vivienda y destinar parte del pago mensual para acumular el pie de compra, ofreciendo un camino concreto para quienes no pueden optar a créditos u otras medidas financieras”, explicó Francisco Recabarren, fundador y gerente general de la empresa.
Para ello, los interesados seleccionan una propiedad, firman un contrato de arriendo con promesa de compra y, con el tiempo, el monto acumulado se transforma en el pie que les permite acceder a la propiedad.
“Queremos que las personas puedan vivir desde ya en la casa que sueñan, mientras avanzan paso a paso hacia su compra”, añadió Recabarren.
Educación y acompañamiento financiero
Más allá de ofrecer una alternativa de financiamiento, Recabarren aseguró que Hogarízate también asesora a las familias en su camino hacia la vivienda propia.
“Nuestra labor no es solo ofrecer una opción, sino también educar y acompañar en el proceso de acceso a la vivienda”, destacó.
De esta forma, la iniciativa ha permitido que 100 familias accedan a su hogar, y proyectan duplicar esa cifra durante la primera mitad de 2026, consolidándose como una alternativa para quienes buscan una vía más accesible al sueño de la casa propia.
