La casa propia sigue siendo la meta principal de la mayoría de los chilenos, incluso en un escenario adverso para acceder a financiamiento.
Así lo reveló la encuesta 'Chile Nos Habla: Vivienda' realizada por la Universidad San Sebastián (USS), que mostró que el 66,9% de los consultados prefiere adquirir una vivienda, aunque eso implique ceder en otros aspectos como la ubicación o los servicios.
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El estudio, realizado entre el 6 y el 18 de marzo de 2025, recogió la percepción ciudadana sobre la situación habitacional y las dificultades para acceder a un crédito. El 85% manifestó su intención de solicitar un crédito hipotecario, pero dos tercios creen que no lo lograrán. Entre quienes lo intentaron, el 83,5% calificó la experiencia como negativa.
“La encuesta reafirma la aspiración de las personas de la casa propia, probablemente por tratarse de un eje que estructura la vida de las personas y permite cierta estabilidad a las familias”, señaló Felipe Bettancourt, del Centro de Políticas Públicas USS. “Preocupa brecha que existe con las verdaderas opciones de acceder a una vivienda”, añadió.
Seguridad como el factor determinante para elegir el lugar de residencia
El informe también analizó las razones que influyen al momento de definir el lugar de residencia. La seguridad del entorno fue el factor más relevante para el 80% de los encuestados, seguida por la conectividad, el costo del transporte (61%) y el valor del arriendo o dividendo (60%).
Según el investigador Carlos Aguirre, “hoy las personas están dispuestas a vivir más lejos o pagar más, si eso les garantiza tranquilidad”. Asimismo, indicó que la percepción de seguridad no depende solo de las tasas de delincuencia, sino también de aspectos como la iluminación, los espacios públicos activos y el diseño de las calles.
El 67,6% de las personas valoró la idea de promover incentivos para trasladarse a regiones como una manera de descongestionar Santiago y ampliar la oferta habitacional.
Por otra parte, el 81,7% consideró injusto que quienes ocupan terrenos de forma irregular reciban soluciones antes que quienes han esperado de manera formal.
“Estas cifras nos obligan a repensar las políticas habitacionales, integrando no solo soluciones económicas, sino también urbanas”, planteó Loreto Lyon, decana de la Facultad de Arquitectura de la USS. "Se requiere avanzar hacia una planificación urbana descentralizada, inclusiva y sostenible”, añadió.
