Algarrobo se consolidó como el destino más solicitado por los chilenos para arrendar propiedades durante las Fiestas Patrias de este año, con un 29% de la demanda en arriendo de casas, según un reciente ranking publicado por Portalinmobiliario.com.
En segundo lugar figura Puchuncaví, con un 12% de preferencia. Otros destinos costeros que destacaron en popularidad fueron Santo Domingo y Zapallar, ambos con un 7% de la demanda.
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En cuanto al arriendo de departamentos, Papudo fue el favorito, concentrando el 12% de las búsquedas. Algarrobo y Viña del Mar, por su parte, empataron en segundo lugar con un 11% cada uno, reafirmando la tendencia de las comunas costeras como los destinos preferidos para disfrutar del feriado de septiembre.
El informe también reveló importantes variaciones de precio. Las comunas de Santo Domingo y Zapallar presentaron los mayores aumentos en los valores de arriendo de casas. En comparación con el mismo periodo de 2023, estas sufrieron un alza anual del 17,4% y 16,8%, respectivamente. Para los departamentos, Coquimbo y Viña del Mar lideraron los incrementos, con alzas del 27% y 12%, respectivamente.
Los destinos favoritos para los usuarios de Airbnb
Según datos de la plataforma Airbnb, los destinos más populares para celebrar el 18 XL este año incluyen San José de Maipo, Concepción, Puerto Velero, Totoralillo y Villa Alemana.
Aquellos que buscan opciones más económicas encontrarán en Chillán, Cochamó, Chiloé y El Loa algunas de las alternativas con precios más bajos de la plataforma.
En cuanto a las preferencias de los viajeros, la combinación de confort y entretenimiento sigue siendo la clave. Los espacios más buscados por los chilenos en Airbnb incluyen aquellos con parrillas, casa con jacuzzi y espacios con vistas espectaculares, ideales para disfrutar de la belleza natural de Chile y desconectarse durante el feriado.
Recomendaciones para un arriendo seguro
En este sentido, desde Portal Inmobiliario advirtieron sobre la alta demanda de arriendos en esta temporada y recomendaron tomar precauciones al momento de arrendar una propiedad.
“Para aquellos que estén considerando arrendar una propiedad durante estas Fiestas Patrias, es recomendable buscar con anticipación. Es una fecha altamente demandada en la que las propiedades se arriendan rápidamente. Además, los precios tienden a subir a medida que se acerca el 18 de septiembre”, señaló Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.
Desde la plataforma sugirieron comparar precios en sitios confiables o a través de corredoras de propiedades reconocidas. “Es esencial comparar los precios de inmuebles publicados, asegurándose de que no haya grandes diferencias entre propiedades de similar superficie, características y ubicación”, indicó Aste.
Según una encuesta de Airbnb, más del 80% de los viajeros chilenos afirmaron que el precio es el aspecto más importante a la hora de decidir entre reservar un espacio a través de la plataforma Airbnb u otro tipo de estancia
“Otro consejo clave es no pagar el 100% del valor del arriendo de inmediato. Lo ideal es abonar un adelanto, que por lo general corresponde a la mitad del precio, y pagar el saldo restante una vez recibida la propiedad. Es fundamental realizar transacciones seguras y asegurarse de que quede un registro de los pagos”, recomendó el ejecutivo.
Asimismo, desde Portalinmobiliario.com recalcaron la importancia de generar un contrato incluso para arriendos de corto plazo. “Aunque se trate de un arriendo por pocos días, es crucial generar un contrato y que ambas partes lo firmen, estipulando cada punto necesario para evitar futuros inconvenientes”, concluyó Aste.
