Con el objetivo de entregar nuevas oportunidades y alternativas de inversión que se adecuen al actual escenario, Inversiones SURA anunció el aumento de capital del Fondo SURA Renta Residencial, a través del cual busca incorporar un nuevo activo con la adquisición de un edificio ubicado en un sector de alta proyección en la comuna de San Miguel.
Según la empresa, el edificio ya se encuentra operando con una ocupación del 94% y con flujos estables. En el último tiempo, la renta residencial ha demostrado ser un tipo de activo alternativo con fundamentos sólidos y resiliencia en tiempos de crisis. Desde SURA explican que incluso en la pandemia ofreció flujos estables e indicadores que se recuperaron rápidamente.
Además, aseguran que se trata de un sector con mucho potencial de crecimiento: mientras en Chile 1 de cada 33 edificios es de renta residencial, en Estados Unidos la proporción es de aproximadamente 1 de cada 3.
Este instrumento ofrece un retorno objetivo no garantizado de UF + 5,5% promedio anual en los 7 años de duración del fondo, lo que permitiría a los inversionistas diversificar sus portafolios y mantener una buena relación riesgo-retorno. Estos activos alternativos tienen una buena perspectiva de largo plazo.
“A nivel local existen dinámicas de mercado que impulsan a las personas a arrendar por sobre comprar una vivienda. El aumento sostenido en los precios de las viviendas y las altas tasas para el endeudamiento ha generado que los montos de un potencial pie y de los dividendos mensuales a pagar se haya incrementado en forma relevante, lo que ha hecho que la alternativa real de comprar haya disminuido en beneficio de la opción de arrendar. Es por esto que vemos en la renta residencial un sector atractivo y con mucho potencial”, explicó Max Pinto, gerente de Inversiones y Producto de Inversiones SURA.
El Fondo SURA Renta Residencial estará disponible para los inversionistas hasta el 14 de abril.
