Verano 2023: Arriendos en la Región de Valparaíso tendrán un alza mayor al 20%

De acuerdo con datos recogidos por Houm, durante el próximo verano los arriendos en Concón y Reñaca tendrán un aumento cercano al 23% en sus precios. Al mismo tiempo, al igual en en el resto de los lugares más turísticos de Chile, se prevé que los precios de los restaurantes, bares y el comercio también aumenten.

De hecho, de acuerdo a información por la startup vinculada al mercado de arriendo y venta de propiedades, esta alza hará que los planes veraniegos suban sus costos en un 30% respecto de 2021.

En el caso de los hospedajes en la Región de Valparaíso, comparado al resto del año, la temporada de verano de 2023 prevé un alza mayor a 20% en los costos. Específicamente, en Concón, Reñaca y Viña del Mar, el incremento de los precios antes de la pandemia, comparados a los de hoy, es de un 23% aproximadamente.

A modo de referencia, en dichas localidades, la tarifa promedio de un alquiler era de $71.018 en 2019 en dichas localidades, mientras que en la actualidad es de $87.493.

Al respecto, Patricio Borgoño, Country Manager de Houm en Chile, señaló que “es posible disfrutar de unas exquisitas vacaciones en los balnearios costeros a buen precio, si se arrienda con anticipación y se planifica bien la estadía y tiempos. Hay que considerar que, en los últimos años, zonas como Concón y Reñaca han crecido en popularidad debido a sus playas, actividades y mayor tranquilidad”.

Valores de los arriendos en la Región de Valparaíso

Houm recopiló datos necesarios para entregar alternativas, separando los valores de arriendo por propiedad y los valores de alquiler por persona.

En el caso de Concón, el hospedaje en un departamento de un dormitorio sale $55.363 al día, mientras que los de dos piezas están cercanos a los $83.078. En tanto, los de tres habitaciones alcanzan los $126.689. A modo general, el costo promedio por noche es de $95.141.

Por otro lado, en Reñaca, el arriendo de un departamento con una habitación tiene un precio aproximado de $62.456 por noche. A su vez, los de dos dormitorios llegan a los $97.301 y los de tres a $114.930.

Asimismo, Viña del Mar cuenta con departamentos de menor tamaño, pero que están bien ubicados para actividades turísticas. Además, el análisis sostiene que la Ciudad Jardín tiene los valores más bajos, un departamento de una habitación tiene un precio de $53.768 por noche, lo de dos dormitorios $87.590 y los de tres $128.480. En promedio, el valor mínimo por noche que se puede encontrar en Viña del Mar es de $26.000.

Pensando en los jóvenes, la tarifa de hospedaje para cuatro huéspedes sale $20.294 por persona en Concón, mientras que en Reñaca $22.703 y en Viña del Mar $19.105. Si es de seis huéspedes, la opción más barata es Concón con $18.480 por persona, seguido de Reñaca con $19.259 y $20.528 en Viña del Mar.

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